Gdzie wynająć mieszkanie? 

Lokalizacja to jeden z najważniejszych czynników, którymi kierują się przyszli najemcy. Kluczowa jest odległość od centrum, możliwość łatwego dojazdu, ale także spokojna okolica, w której nie będzie przeszkadzał hałas przejeżdżających wciąż samochodów. Liczą się także bliskość terenów zielonych oraz rozwinięta infrastruktura – sklepy, szkoły, przedszkola. Lokalizacją, na którą warto zwrócić uwagę, jest nowe osiedle przy ulicy Korczaka w Katowicach. Więcej informacji na ten temat znajdziesz na stronie: https://katowice.korczaka.mdr.pl/.  

Kim jest wynajmujący? 

Wybór złego wynajmującego często jest przyczyną frustracji, a nawet poważnych konfliktów. Przede wszystkim warto sprawdzić, czy wynajmujący zawodowo zajmuje się wynajmem mieszkań, czy może jest osobą, która w ten sposób próbuje dodatkowo zarobić pieniądze. W przypadku firmy możemy liczyć na profesjonalizm i doświadczenie. Duża spółka, dbając o swoją reputację, nie powinna próbować oszukać swoich najemców. Dodatkowo w takim przypadku jest mniejsza szansa na to, że mieszkanie okaże się własnością kogoś innego albo na to, że pewnego dnia odwiedzi nas komornik. 

Kiedy wynająć mieszkanie? 

Oczywiście czasem mieszkanie potrzebne jest od zaraz, jednak jeśli możemy chwilę poczekać, pomyślmy o najbardziej korzystnym dla nas czasie. Największy ruch na rynku pojawia się pod koniec wakacji, kiedy studenci zaczynają poszukiwać mieszkań na nowy rok akademicki. Wtedy najłatwiej znaleźć dużą liczbę ofert w konkurencyjnych cenach. Jeśli jednak upatrzyłeś sobie nowe mieszkanie w budowie, koniecznie zwróć uwagę na terminy naboru – zazwyczaj rozpoczyna się około pół roku przed zakończeniem budowy. Nowe mieszkania na wynajem w Katowicach znajdziesz na: https://katowice.korczaka.mdr.pl/.  

Jak powinna wyglądać umowa? 

Najważniejsze elementy to strony umowy, przedmiot umowy oraz czynsz najmu. Zwłaszcza ten ostatnia najemców interesuje zwykle najbardziej. Należy jednak pamiętać, że kwota najmu to nie wszystko. W budżecie trzeba będzie uwzględnić także opłaty eksploatacyjne oraz rachunki za energię, wodę czy ogrzewanie. Do tego w umowie najmu powinna znaleźć się też informacja o tym, co wynajmujący oddaje najemcy do użytku – czy jest to puste mieszkanie, czy też meble i sprzęty. Tutaj również pojawia się szczegółowy opis mieszkania – metraż, liczba pokoi itp. 

Kiedy zapłacić pierwszy czynsz? 

To pytanie często stawiają sobie najemcy już po podpisaniu umowy. Oczywiście problem znika, jeśli konkretna data została określona w umowie. Zazwyczaj tak właśnie jest i nie musimy się niczym przejmować. Jeśli jednak w naszych dokumentach brakuje takiej informacji należy przyjąć, że ustaloną kwotę płaci się do dziesiątego dnia miesiąca.